A magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény (Méptv.) 2024. október 1. napján hatályba lépő rendelkezései alapján a tervezőket érintő felelősségbiztosítási szabályok is megváltoznak. A tervező a tervezési szerződésben vállalt valamennyi tervezői szolgáltatás körében okozott kár megtérítésére köteles felelősségbiztosítási szerződést kötni. A kötelező tervezői felelősségbiztosítással a tervezőnek 2025. január 15-től kell rendelkeznie azzal, hogy 2025. január 15-e után is fenn kell tartani azt a lakóépület építésének egyszerű bejelentéséről szóló 155/2016. (VI. 13.) Korm. rendelet 6/A. § (1) bekezdése szerinti felelősségbiztosítást, amely olyan építőipari kivitelezésre vonatkozik, amelyre az e rendelet szerinti felelősségbiztosítás nem nyújt fedezetet.

A kötelező felelősségbiztosítás jogszabályi háttere

A magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény (Méptv.) 2024. október 1. napján hatályba lépő normaszövege, mind a tervezők, mind a kivitelezők vonatkozásában kötelező felelősségbiztosításra vonatkozó rendelkezést tartalmaz.

Méptv. 68. § (8) bekezdés
 

Az építészeti-műszaki tervezési tevékenység végzésének feltételeként az e törvény szerint megfelelő tervezői jogosultságon felül az e törvény felhatalmazása alapján kiadott kormányrendelet kötelező felelősségbiztosítást ír elő.

Méptv. 69. § (3) bekezdés
 

A vállalkozó kivitelezői tevékenység folytatásához kormányrendelet felelősségbiztosítást ír elő, továbbá referenciát vagy a vállalkozó kivitelező teljesítésre való alkalmasságát igazoló minősítést írhat elő.

A részletszabályokat a kivitelezők esetében a 191/2009. (IX. 15.) Korm.rendelet (Kivitelezési kódex) a tervezők esetében a 266/2013. (VII. 11.) Korm. rendelet (Szakmagyakorlási kódex) tartalmazza. A hivatkozott jogszabályokban 2024. október 1-jei hatállyal az egyes építésügyi tárgyú kormányrendeleteknek a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény hatálybalépésével összefüggő módosításáról szóló „salátrendelet” iktatta be a felelősségbiztosításra vonatkozó előírásokat (a kormany.hu oldalon közzétett tervezet szövegét IDE kattintva ismerhetik meg).

A Szakmagyakorlási kódex 15/F. § (1) bek.:
 

A tervező a tervezési szerződésben vállalt valamennyi tervezői szolgáltatás körében okozott kár megtérítésére köteles felelősségbiztosítási szerződést kötni. A felelősségbiztosítási szerződést a tervező javára – szerződőként – más személy vagy a tervezőt foglalkoztató cég is megkötheti, ebben az esetben a felelősségbiztosítási szerződés biztosítottjaként a tervezőt kell nevesíteni.

 

A felelősségbiztosítás minimális szakmai paraméterei

A felelősségbiztosításnak fedezetet kell nyújtania a tervezési szakmai előírások, szabályok és a tervezési szerződésben foglalt rendelkezések megszegésével összefüggésben okozott olyan
- személyi sérüléses károkra
- dologi károkra
- valamint e károkkal összefüggésben bekövetkezett személyi sérüléses nem vagyoni sérelmekre tekintettel felmerülő sérelemdíjakra,
amely károk megtérítéséért a tervező jogszabály szerint kártérítési felelősséggel tartozik, a sérelemdíjak tekintetében fizetési kötelezettséggel tartozik [266/2013. (VII.11.) Korm.rend. 15/G. § (1) bek.].
 

Alvállalkozók biztosítása

A felelősségbiztosításnak tartalmaznia kell úgynevezett alvállalkozói kiterjesztést is.

A felelősségbiztosításnak ki kell terjednie a biztosított tervezővel munkaviszonyban, munkavégzésre irányuló egyéb jogviszonyban álló személyek, valamint a tervezői szolgáltatás teljesítése érdekében igénybe vett alvállalkozók tevékenységéből eredő olyan károkra, melyekért a biztosított tervezőt kártérítési felelősség terheli [266/2013. (VII.11.) Korm.rend. 15/G. § (2) bek.].

 

A felelősségbiztosítási limit összegek

A felelősségbiztosítási limitek esetében négy kategóriát határoz meg a kormányrendelet, differenciálva a projekt alapú és határozatlan tartamú biztosítási szerződések között.

A határozatlan tartamú biztosítási termékek esetében a káreseményenkénti és éves felelősségbiztosítási limit megfogalmazása nem egyértelmű.

A 2024. október 1. napját követő időszakban számos biztosítói egyeztetés zajlott le, többek között a limitek értelmezését illetően is. A biztosítási szektor a limitek értelmezését illetően az alábbi közös álláspontra helyezkedett [266/2013. (VII.11.) Korm.rend. 15/H. § (1) bek.]:
 

Biztosítás kategória	Éves nettó jövedelem	Határozatlan tartamú szerződés esetén	Projekt alapú biztosítás esetén
1.	20 millió forintot nem haladja meg	10 millió forint / kár 20 millió forint / év	10 millió forint / kár / év 20 millió forint / tartam
2.	20 millió forinttól 100 millió forintig	20 millió forint / kár 40 millió forint / év	20 millió forint / kár 40 millió forint / tartam
3.	100 millió forinttól 1 milliárd forintig	50 millió forint / kár 100 millió forint / év	50 millió forint / kár 100 millió forint / tartam
4.	1 milliárd forint felett	100 millió forint / kár 200 millió forint / év	100 millió forint / kár 200 millió forint / tartam

 

Értelmezési kérdésekben az elkövetkező időszakban is várhatóak biztosítói állásfoglalások és szakmai vélemények. Változások esetében haladéktalanul frissítjük a cikkünket.
 

Kérdéseire az Euro-Sales Kft. által összeállított GYIK-ban is megtalálhatja a választ

Az Építésijog.hu előfizetői a „2025. évi kötelező tervezői felelősségbiztosítási 1x1 – Gyakran ismételt kérdések-válaszok” összeállításban a felelősségbiztosítással kapcsolatos konkrét kérdésekre kaphatnak válaszokat. Az Euro-Sales Kft. folyamatosan bővíti a GYIK-ot (jelenleg 9 kérdést-választ tartalmaz).

Forrás